در دوران جنگ سرد ، روسیه به دنبال سلاحی مخفی بوده است که به نام “پروژه 12” شناخته می شد . اما طی اتفاقاتی 3 دانشمند این پروژه مجبور به فرار از روسیه می شوند و این پروژه بدون نتیجه باقی می ماند تا اینکه هم اکنون دانشمند ارشد این پروژه که تنها بازمانده است، به دنبال تکمیل پروژه است و همه ی خلافکارهای حرفه ای دنیا به دنبال او هستند تا این پروژه را برای خودشان استفاده کنند…

داستان فیلم درباره‌ی نوجوانی ماجراجو به نام نیک هست که با تخیل بی حد و حصرش در تلاش می‌باشد قتلی را که شاهدش بوده است ، حل نماید. اما...

داستان فیلم با برآمدن هیولاهایی غول پیکر به نام کایجو از دریاها آغاز می شود . انسانها برای مبارزه با کایجوها ، روبوت هایی به نام جَگِر می سازند که این روبوت ها از طریق ارتباط عصبی با دو انسان کنترل می شوند...

یک زن جوان زیبا از طرف انجمن اظهار روح پیام دریافت می‌کند که می‌بایست به خانه‌ی قبلی خود جایی که مستاجر سابقش به قتل رسیده اما هیچ اثری از جسد او نیست...